租約到期，要退押金給房客，但房客遲遲不給帳號，該怎麼辦？
承租人（債權人）受領遲延時，出租人（債務人）先寄存證信函催告通知房客領回押金，如催告未果後，可以將本金及利息提存到法院的提存所，債務人與債權人之間的債之關係，就宣告消滅。也就是說債務人就不再欠債了。
就要依民法第二百三十四條規定「債權人對於已提出之給付，拒絕受領或不能受領者，自提出時起，負遲延責任」。
桃園捷運青線，被視為桃園市下一階段最重要的交通建設之一，計畫連接台鐵桃園站與高鐵桃園站，貫穿桃園市區、蘆竹、中壢等地，全長約15公里，採輕軌設計，市區高架、郊區平面，預計 2037年通車 。 這條捷運線不只影響交通，更可能徹底改變桃園的房市與經濟格局。隨著捷運開通，沿線房價會怎麼走？哪些區域最有潛力？ 桃園地產大叔的分析！ Kevin大叔在台北從事房仲超過20年，見證過捷運建設對房價的影響，今天就來和大家深入剖析這條捷運青線的 機會與風險 ！ 捷運青線怎麼走？影響哪些區域？ 青線沿途設有 12座車站與1座機廠 ，串聯 桃園、蘆竹、中壢 等地，未來將與 台鐵、高鐵、機場捷運接軌 ，讓通勤更方便。目前已舉辦多場說明會蒐集民意，確保建設符合當地需求。 主要車站包括： 台鐵桃園站 ：與台鐵共構，未來發展潛力大。 三民運動公園站 ：鄰近商業區與公園，機能完整。 興仁市民活動中心站（蘆竹） ：周邊住宅多，適合首購族。 內定市民活動中心站（中壢） ：串聯中壢市區，房價有補漲空間。 永安路站 ：近中路重劃區，轉運樞紐，長期發展潛力大。 🚇 Kevin大叔的 觀點：站點位置決定發展潛力！ 捷運影響房價的關鍵，在於「 站點附近的土地開發與商業機能 」。 如果車站周邊有完整的生活機能、商業區進駐，房價才有機會大幅增值！ 捷運帶來的投資機會：房價會漲嗎？ 🚄 交通便利 = 房價提升？ 捷運站周邊的房價，通常會因為交通便利而上升。 過去台北、新北的經驗顯示，捷運站周圍500公尺內的房價，往往比捷運尚未開通前高出10～30%。 🏡 桃園哪些區塊潛力最大？ 永安路站周邊 ：周邊價格屬低窪地帶，開發機會多，房價有支撐。 三民運動公園站 ：市區地段，商業機能成熟，吸引首購族與投資客。 興仁 & 內定站周邊 ：目前價格較親民，但隨捷運開通，有補漲空間。 💰 適合投資嗎？ 現在布局，還算早期進場，未來可能搭上紅利，但也要注意幾個風險！ 🚨 Kevin大叔提醒：投資捷運房產，你一定要考慮這幾點！ 1️⃣ 通車時程可能延宕 目前預計 2037年 通車，這中間還有變數， 萬一工程拖延，房價可能提前反應，卻遲遲無法真正受惠捷運優勢 。 2️⃣ 房價已經提前反應？ 過去經驗顯示，捷運消息一出，房價就會被炒高！但未來如果投...
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