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近日客戶王小姐詢問，自己出資購買的房屋，但是約定登記在親友名下，現經法院判決確定，出借名義的親友應將房屋所有權移轉登記回王小姐名下，是否需申報繳納契稅？

依契稅條例第2條之規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。其中王小姐情況是屬於終止借名登記契約返還房屋案件，其法律性質非屬贈與亦非為買賣，更不屬承典、交換、分割或因占有等原因而取得所有權，即非屬契稅之課徵範圍，無須申報繳納契稅。

#免稅農地 #區段徵收 #買地教練 #房地合一 #綠線捷運 #土開日常 #航空城 #安置街廓
 

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