千萬不要相信，不動產現況說明書，裡面有陷阱，買方踩到雷。賣方持有期間是否發生非自然身故勾否 #凶宅 #消極詐欺 #不動產投資#房地產顧問

 

助理：正義哥，聽說有客戶被現況說明書騙了，這到底怎麼回事啊？

千萬不要在相信，不動產現況說明書，裡面有陷阱，有買方踩到雷。老客戶打電話給我，知道我以前是公司的法代，問了我一個問題，他好不容易存到500萬。買了一間房子，卻被鄰居告知，買到凶宅。他說仲介提供的現況說明書，賣方持有期間，是否發生非自然身故，那一欄勾否?

經查，賣方向前屋主購買時，就知道是凶宅。請成交的仲介去協調，賣方說他沒有詐欺。他持有期間，沒發生非自然身故。他沒有隱瞞買方，賣方說簽約時，因為買方沒問，他才沒說。如果買方有問，他會說啊。

客戶說，他被現況說明書坑了。賣方擺爛不處理，問我怎麼辦?我說這賣方涉嫌詐欺，重大瑕疵沒主動告知，屬於消極性詐欺。我建議客戶只能提告，維護自身權益。

你買賣房子，有吃過虧嗎?我們留言區聊聊。如果你正打算買房或看房，我準備了一份買房避坑攻略，裡面有30條。評論區留言168，我私信給你。我是正義哥，我們下次見。