提醒您!不動產交易百分百查稅

今年報稅包括免稅額扣除額、課稅級距、二代健保費、不動產以及股票等5項課稅規定，全都有大幅改變，其中有錢的高所得者更受到股利、不動產、夫妻減稅延後的三大不利衝擊，高所得者今年稅負可能衝高。

 

不動產課稅變動部分，今年全台各地房屋買賣的財產交易所得標準大幅調高，豪宅交易及租金收入均採用實價課稅，對有錢人的衝擊也非常大，財政部台北國稅局長何瑞芳表示，今年各國稅局將不動產交易列為評比項目，因此，有關房地產交易及租金收入，將被列為百分之百查稅的項目，納稅人若短報賣不動產的所得，幾乎確定會被補稅。

此外，二代健保補充保費（簡稱二代健保費）去年開徵，今年報稅時可扣除，根據統計二代健保費去年實施以來，共收了超過300億元，必須繳納二代健保費的有6種狀況，股利也是其中之一，而有錢人主要的收入來源就是股利，高收入者貢獻的二代健保費應該不少。

而高所得者今年報稅要應付二代健保費、股利課稅、以及不動產查稅等三大衝擊，可採取的三大策略就是採用列舉扣除申報、分散股利、保留不動產交易憑證因應。